Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Gare à La Chapelle Vendômoise

Estimation théorique

Rue de la Gare,41330 La Chapelle Vendômoise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,41330-La Chapelle Vendômoise indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Averdon (41009), comprenant 707 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-1023RUE DES ECOLES5861012133000€1547€
2023-07-1023RUE DES ECOLES5861012133000€1547€
2021-12-0611CHE DES COULISSES6137500215000€1569€
2021-12-0611CHE DES COULISSES6137500215000€1569€
2021-07-077RUE DES ECOLES5731088130000€1781€
2021-07-077RUE DES ECOLES5731088130000€1781€
2020-12-0416CHE DES COULISSES373600264500€3623€
2020-12-0416CHE DES COULISSES373600264500€3623€
2022-10-1220CHE DES COULISSES595669203000€2137€
2022-10-1220CHE DES COULISSES595669203000€2137€
2020-09-2320RUE DE BLOIS4116195133500€1151€
2020-09-2320RUE DE BLOIS4116195133500€1151€
2021-03-1910RUE DE VENDOME5108275100000€926€
2021-03-1910RUE DE VENDOME5108275100000€926€
2020-06-1914RUE DE VENDOME375216170000€2267€
2020-06-1914RUE DE VENDOME375216170000€2267€
2020-11-1016RUE DE VENDOME7194440240000€1237€
2020-11-1016RUE DE VENDOME7194440240000€1237€
2021-09-2113RUE DE VENDOME374531135000€1824€
2021-09-2113RUE DE VENDOME374531135000€1824€
2024-04-2613RUE DE VENDOME374531176000€2378€
2024-04-2613RUE DE VENDOME374531176000€2378€
2022-02-183RUE SAINT LOUIS7246500291000€1183€
2022-02-183RUE SAINT LOUIS7246500291000€1183€
2020-08-2512RUE DE COTTEREAU5124369145000€1169€
2020-08-2512RUE DE COTTEREAU5124369145000€1169€
2022-02-2312RUE DE COTTEREAU5124369170000€1371€
2022-02-2312RUE DE COTTEREAU5124369170000€1371€
2024-03-258RUE DES FORGES486628184000€2140€
2024-03-258RUE DES FORGES486628184000€2140€
2024-02-087RTE DE MARCHENOIR512450097781.1€789€
2024-02-087RTE DE MARCHENOIR512450097781.1€789€
2022-09-138RTE DE VILLEFRANCOEUR5117800170000€1453€
2022-09-138RTE DE VILLEFRANCOEUR5117800170000€1453€
2023-09-0832RUE DE VENDOME23370070000€2121€
2023-09-0832RUE DE VENDOME23370070000€2121€
2024-04-1811RTE DE MARCHENOIR46650070000€1061€
2024-04-1811RTE DE MARCHENOIR46650070000€1061€
2022-06-241CHE DE VILLIAN3901000230000€2556€
2022-06-241CHE DE VILLIAN3901000230000€2556€
2020-07-108RUE DU PARC4114500146000€1281€
2020-07-108RUE DU PARC4114500146000€1281€
2023-12-0813RUE DE SIANY1523171640€3301€
2023-12-0813RUE DE SIANY1523171640€3301€
2021-09-2025RUE DE SIANY365710140000€2154€
2021-09-2025RUE DE SIANY365710140000€2154€
2021-10-291MONTRICHAU41001392235000€2350€
2021-10-291MONTRICHAU41001392235000€2350€
2021-09-033MONTRICHAU51181896243000€2059€
2021-09-033MONTRICHAU51181896243000€2059€
2024-04-3017MONTRICHAU62021039297430€1472€
2024-04-3017MONTRICHAU62021039297430€1472€
2023-09-085CHE DU DOLMEN41511000340500€2255€
2023-09-085CHE DU DOLMEN41511000340500€2255€
2021-08-1715MONTRICHAU3100500180125€1801€
2021-08-1715MONTRICHAU3100500180125€1801€
2021-01-153CHE DES AJONCS5831414150000€1807€
2021-01-153CHE DES AJONCS5831414150000€1807€
2022-07-2810CHE DU MOULIN4921462163000€1772€
2022-07-2810CHE DU MOULIN4921462163000€1772€
2021-01-053CHE DU MOULIN4109740219500€2014€
2021-01-053CHE DU MOULIN4109740219500€2014€
2022-02-1512CHE DES TREILLES D HERAULT498600142500€1454€
2022-02-1512CHE DES TREILLES D HERAULT498600142500€1454€
2024-04-162IMP DU COTEAU580600150000€1875€
2024-04-162IMP DU COTEAU580600150000€1875€
2020-09-301CHE DES ROCS41191404174500€1466€
2020-09-301CHE DES ROCS41191404174500€1466€
2024-05-032LE PLESSIS51101710160050€1455€
2024-05-032LE PLESSIS51101710160050€1455€
2021-11-0812CHE DES ROCS58253095000€1159€
2021-11-0812CHE DES ROCS58253095000€1159€
2021-06-3014CHE DES ROCS593536147500€1586€
2021-06-3014CHE DES ROCS593536147500€1586€
2023-08-0417CHE DES ROCS474500160000€2162€
2023-08-0417CHE DES ROCS474500160000€2162€
2021-11-251CHE DES TREILLES D HERAULT5962000245000€2552€
2021-11-251CHE DES TREILLES D HERAULT5962000245000€2552€
2021-01-057RUE DE LA BIGOTTERIE458561124300€2143€
2021-01-057RUE DE LA BIGOTTERIE458561124300€2143€
2023-01-267RUE DE LA BIGOTTERIE5129840220010€1706€
2023-01-267RUE DE LA BIGOTTERIE5129840220010€1706€
2022-05-1613RUE LAVOISIER51111922183000€1649€
2022-05-1613RUE LAVOISIER51111922183000€1649€
2021-09-276L ARCHE DU GRAND MOULIN51091136200000€1835€
2021-09-276L ARCHE DU GRAND MOULIN51091136200000€1835€
2022-07-221RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE584500215000€2560€
2022-07-221RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE584500215000€2560€
2023-05-220MOULINS52061840500000€2427€
2023-05-220MOULINS52061840500000€2427€
2022-01-058L ARCHE DU GRAND MOULIN41141500150000€1316€
2022-01-058L ARCHE DU GRAND MOULIN41141500150000€1316€
2022-07-2846RUE DES VOLLERANTS41341079275000€2052€
2022-07-2846RUE DES VOLLERANTS41341079275000€2052€
2021-10-0138RUE DES VOLLERANTS4104900214400€2062€
2021-10-0138RUE DES VOLLERANTS4104900214400€2062€
2020-06-222MOULINS6220925258500€1175€
2020-06-222MOULINS6220925258500€1175€
2021-04-0914RUE DES LILAS6135855190000€1407€
2021-04-0914RUE DES LILAS6135855190000€1407€
2021-08-2412RUE DES LILAS61621427271000€1673€
2021-08-2412RUE DES LILAS61621427271000€1673€
2020-10-287RUE DES VOLLERANTS5110740161900€1472€
2020-10-287RUE DES VOLLERANTS5110740161900€1472€
2022-01-0520RUE DES VOLLERANTS467290170000€2537€
2022-01-0520RUE DES VOLLERANTS467290170000€2537€
2021-02-1812BOURGES51621000274000€1691€
2021-02-1812BOURGES51621000274000€1691€
2022-08-269RUE DES LILAS6120714257500€2146€
2022-08-269RUE DES LILAS6120714257500€2146€
2023-03-17111RUE DE MOULINS2115500240000€2087€
2023-03-17111RUE DE MOULINS2115500240000€2087€
2022-09-121RUE DES LILAS5106660100000€943€
2022-09-121RUE DES LILAS5106660100000€943€
2022-05-18609RTE DE LA CHAPELLE VENDOMOISE3953032185000€1947€
2022-05-18609RTE DE LA CHAPELLE VENDOMOISE3953032185000€1947€
2021-07-2317RUE DE VAUVERT4107561185300€1732€
2021-07-2317RUE DE VAUVERT4107561185300€1732€
2020-05-1815RUE DE VAUVERT491830108000€1187€
2020-05-1815RUE DE VAUVERT491830108000€1187€
2020-11-2423BOURGES7260460370000€1423€
2020-11-2423BOURGES7260460370000€1423€
2022-06-0112RUE SAINT BETHAIRE365294134000€2062€
2022-06-0112RUE SAINT BETHAIRE365294134000€2062€
2022-05-315RUE DU LAVOIR41143005286500€2513€
2022-05-315RUE DU LAVOIR41143005286500€2513€
2023-09-184LE DESSUS DE LA BUCHE5105831175000€1667€
2023-09-184LE DESSUS DE LA BUCHE5105831175000€1667€
2022-03-141LE DESSUS DE LA BUCHE6102534147000€1441€
2022-03-141LE DESSUS DE LA BUCHE6102534147000€1441€
2021-10-226RUE DE LA BOURGOGNE595812150000€1579€
2021-10-226RUE DE LA BOURGOGNE595812150000€1579€
2022-12-2113LE DESSUS DE LA BUCHE4107929237200€2217€
2022-12-2113LE DESSUS DE LA BUCHE4107929237200€2217€
2021-02-025LE DESSUS DE LA BUCHE593280140000€1505€
2021-02-025LE DESSUS DE LA BUCHE593280140000€1505€
2020-04-1717LE DESSUS DE LA BUCHE484746148000€1762€
2020-04-1717LE DESSUS DE LA BUCHE484746148000€1762€
2022-11-217RUE DU MOULIN516281283050€1747€
2022-11-217RUE DU MOULIN516281283050€1747€
2023-06-2811RUE DE VAUVERT3145740266000€1834€
2023-06-2811RUE DE VAUVERT3145740266000€1834€
2021-12-217RUE DU MOULIN5134625220000€1642€
2021-12-217RUE DU MOULIN5134625220000€1642€
2023-04-211RUE DE LA BOURGOGNE4781150139775€1792€
2023-04-211RUE DE LA BOURGOGNE4781150139775€1792€
2020-09-305RUE DE LA PRAIRIE360600106400€1773€
2020-09-305RUE DE LA PRAIRIE360600106400€1773€
2020-08-313IMP DES HAIES5108821128300€1188€
2020-08-313IMP DES HAIES5108821128300€1188€
2021-07-0210RUE DU MOULIN383600163000€1964€
2021-07-0210RUE DU MOULIN383600163000€1964€
2021-08-066GR GRANDE RUE34828580000€1667€
2021-08-066GR GRANDE RUE34828580000€1667€
2020-07-06117LE PETIT VITAIN271215891771€12560€
2020-07-06117LE PETIT VITAIN271215891771€12560€
2021-04-204ALL DES MESANGES310090585000€850€
2021-04-204ALL DES MESANGES310090585000€850€
2024-05-311RUE DE LA FONTAINE5113961193300€1711€
2024-05-311RUE DE LA FONTAINE5113961193300€1711€
2023-02-2721RUE DE LA FONTAINE4971077179650€1852€
2023-02-2721RUE DE LA FONTAINE4971077179650€1852€
2023-10-1319RUE DE LA PRAIRIE36372448000€762€
2023-10-1319RUE DE LA PRAIRIE36372448000€762€
2024-04-094RUE DES ACACIAS597771158000€1629€
2024-04-094RUE DES ACACIAS597771158000€1629€
2021-07-0510RUE DES ACACIAS6117765205000€1752€
2021-07-0510RUE DES ACACIAS6117765205000€1752€
2022-05-193RUE DU PRIEURE37565030000€400€
2022-05-193RUE DU PRIEURE37565030000€400€
2020-09-226ALL DES GRANDS BOIS26892173100€1075€
2020-09-226ALL DES GRANDS BOIS26892173100€1075€
2022-02-285RUE DU PRIEURE41282292160000€1250€
2022-02-285RUE DU PRIEURE41282292160000€1250€
2022-01-21213LE MAUVAIS PAS411079695400€867€
2022-01-21213LE MAUVAIS PAS411079695400€867€
2020-10-265RUE DU MOULIN CHALOT377745139000€1805€
2020-10-265RUE DU MOULIN CHALOT377745139000€1805€
2020-08-1123RUE DES ACACIAS382717180000€2195€
2020-08-1123RUE DES ACACIAS382717180000€2195€
2020-10-165RUE DU PONT4105259122000€1162€
2020-10-165RUE DU PONT4105259122000€1162€
2023-03-227RUE DU PONT5120848168700€1406€
2023-03-227RUE DU PONT5120848168700€1406€
2023-03-074CHE DU RUISSEAU260145116000€1933€
2023-03-074CHE DU RUISSEAU260145116000€1933€
2020-09-2314RUE DU PRIEURE4128421143500€1121€
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2022-07-061RUE DU MOULIN CHALOT7150725150000€1000€
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2020-05-182CHEM DU BOURG488650184000€2091€
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2021-08-1726RUE DU PRIEURE5136400287902€2117€
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2023-05-0918GR GRANDE RUE61021995170500€1672€
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2022-10-209RUE DE LA TAILLE DES VIGNES6151702210000€1391€
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2020-09-027LA TAILLE DES VIGNES562747155000€2500€
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2022-05-20635RUE DES DOLMENS2451060116770€2595€
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2020-06-2225RUE DU FOUR A CHAUX57770361500€799€
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2022-06-033RUE DE LA FONTAINE7141520147800€1048€
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2021-02-09208LES COURTILS41284190278000€2172€
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2024-03-071RUE DE LA FONTAINE6187500174650€934€
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2021-12-306GR GRAND RUE59070988000€978€
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2023-10-249RUE DE LA FONTAINE6168974154700€921€
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2021-01-193RUE DES ALOUETTES6147964222787€1516€
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2023-06-2815RUE DE LA FONTAINE5164554235900€1438€
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2020-08-201RUE CHEVRIERE3118240123000€1042€
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2020-08-137RUE DES ALOUETTES596735154400€1608€
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2023-04-1112RUE CHEVRIERE370553110000€1571€
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2020-06-266RUE DU FOUR A CHAUX5118825100000€847€
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2020-05-1533RUE DES DOLMENS3772000209000€2714€
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2023-02-039RUE DE LA CITE2120480152080€1267€
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2023-12-182RUE DE LA CITE51721161180000€1047€
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2022-01-284RUE DU FOUR A CHAUX4106765140000€1321€
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2021-09-1624RUE DE LA FONTAINE56177096000€1574€
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2024-05-1413RUE DE LA CITE4103320135000€1311€
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2020-11-1013RUE DES ALOUETTES488770160000€1818€
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2021-10-1420RUE CHEVRIERE4102266115000€1127€
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2021-09-1323RUE DE LA FONTAINE46560123000€1892€
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2022-04-0723GR GRAND RUE24882345000€938€
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2023-06-0917RUE DES ALOUETTES51151308217470€1891€
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2023-12-186RUE DU HAUT BUISSON5110964150000€1364€
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2022-06-074RUE DES TILLEULS6132910200000€1515€
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2022-03-2123RUE DE LA CITE5190365278300€1465€
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2024-04-0425RUE DES MOISSONS51601088286080€1788€
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2022-07-258RUE CROIX BOISSEE4891292165000€1854€
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2021-03-197RUE DE BEL AIR37747165000€844€
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2022-01-3189RUE DES DOLMENS490652119290€1325€
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2021-03-16132BAS DE VILAINE51291797180000€1395€
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2021-02-0522RUE DU 3 JUILLET 194461311090187000€1427€
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2023-01-0913RUE DU 3 JUILLET 1944619677676000€388€
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2022-08-031PAS DE LA FRATERNELLE35012375000€1500€
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2023-01-0365RUE BARRAULT5126500224000€1778€
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2021-11-237RUE DU 3 JUILLET 19447220630440000€2000€
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2024-06-0325RUE DE ST LUBIN476692106000€1395€
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2023-04-195PAS ST GILLES26649571370€1081€
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2023-01-035RUE DU 3 JUILLET 19444980162850€1662€
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2022-06-07165RUE DE LA PIERRE LEVEE4741237122650€1657€
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2020-12-1711RUE DE ST LUBIN475684145000€1933€
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2023-02-087RUE DE ST LUBIN4102675173290€1699€
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2024-01-30139LA GODELLERIE244224090000€2045€
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2021-08-1913RUE DU PIGEONNIER6116525260000€2241€
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2023-05-313IMP DE VILAINE487978170000€1954€
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2021-01-183IMP DE VILAINE487978188000€2161€
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2021-04-166RUE DES ROTTES VERTES592345125000€1359€
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2022-04-011RUE DES SAISONS3100400455000€550€
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2020-12-1746RUE D AUDUN4101943180000€1782€
2020-12-1746RUE D AUDUN4101943180000€1782€